ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO
SERVICIOS PROFESIONALES
Gesvalt
Paseo de la Castellana, 164 28046 Madrid Tel.: 914 57 60 57
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Sandra Daza
Ricardo Martí-Fluxá
Silvia Díez
Miguel Ángel Salido
4 Estructura
7 Actividad (continuación)
Fecha de creación: 1994 Estructura jurídica: Sociedad Anónima Personas responsables: y Sandra Daza / CEO sdaza@gesvalt.eu y Ricardo Martí-Fluxá / Director de Negocio y Desarrollo Corporativo rmf@gesvalt.es y Silvia Díez / Directora de Tasaciones sdiez@gesvalt.eu y Miguel Ángel Salido / Director de Corporate Advisory masalido@gesvalt.es Número de empleados: 220 Otras oficinas en España o a nivel mundial: Madrid Paseo de la Castellana, 164 28046 Madrid. Edificio Cuzco IV
3. Valoración de activos fijos y Inventarios y conciliación físico-contable. Etiquetados. y Valoración de activos fijos (Coste de reposición a nuevo, neto o deteriorado. Valor razonable, o residual). y Análisis de vidas útiles de los activos fijos de una compañía con finalidades contable, valoración para el seguro, fiscal, justificación de subvenciones, garantía de deudas, entre otras. 4. Forensic: Informes periciales y Dictámenes periciales de oficio o de parte como soporte a posibles litigios. y Asesoramiento en procesos de adquisición completa o parcial de negocios (toma de participación), mediante la identificación y análisis de riesgos de carácter financiero. y Asesoramiento en procesos de desinversión como paso previo a la salida al merca- do, con doble objetivo: gestión de los riesgos identificados y mejora del Information Memorandum. 6. Reestructuración de deuda y Cuantificación de lucros cesantes. y Asistencia a ratificación judicial. 5. Due Diligence y Asesoramiento en procesos de refinanciación, diseño de nuevas estructuras de financiación y revisión de estudios de viabilidad y planes de negocio como herra- mientas de negociación de financiación. 7. Transacciones corporativas y Asesor en operaciones de inversión y desinversión, desde la originación durante las negociaciones y hasta el cierre de la transacción. y Apoyo en reestructuración societaria, salidas a BME Growth, Euronext, etc. 8. Corporate Finance Real Estate y Asesoramiento en compraventa de carteras de NPL: identificación de oportunidades y underwriting de la cartera. y Asesoramiento en compraventa de carteras de REOS: identificación de oportunida- des, disponibilidad y pricing. y Análisis estratégico de optimización de la exposición inmobiliaria para corporates planteando alternativas. y Servicios generales de corporate finance con foco especialista en Real Estate. Servicios Real Estate Advisory 1. Valoraciones bajo estándares internacionales RICS 2. Análisis de Portfolios y Due Diligence y Análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario (desktop, drive by, estadísticas). y Valoración de carteras de deuda non-performing (NPLs y REOs). 3. Análisis de Viabilidad de Proyectos, Definición de Producto y Análisis Comercial: y Estudios de mercado. y Establecimiento de la estrategia y fórmulas de salida de activos de fondos y enti- dades financieras. y Definición de producto. y Viabilidad comercial y económica de proyectos de inversión y de promociones. y Elaboración de proyecciones financieras. 4. Consultoría Estratégica y creación del Business Plan Inmobiliario: y Definición de objetivos, líneas estratégicas. y Análisis de las implicaciones operativas y financieras. y Desarrollo del plan de acción y las proyecciones económicas. 5. Gestión y Optimización Patrimonial: y Análisis y segmentación del patrimonio. y Medidas de optimización de espacios. y Análisis y optimización de los costes asociados a los inmuebles. y Análisis de impacto fiscal en activos inmobiliarios y auditorias catastrales. 6. Asesoramiento inmobiliario para SOCIMIs y otros vehículos inmobiliarios y Valoración de activos bajo normativa ECO y estándares RICS. y Valoración de la sociedad. y Due Dilligences técnicas, comerciales y de CAPEX. 7. Project Management y Project Monitoring. y Certificaciones Energéticas. 8. Sostenibilidad - ESG y Análisis ESG y sostenibilidad en activos inmobiliarios.
Lisboa Av. da Liberdade, 245 - 8 D 1250-143 Lisboa, Portugal Tel.: +351 93 757 00 88
Tel.: 914 57 60 57 madrid@gesvalt.es Barcelona Calle de Pau Claris, 138. 5º1
lisboa@gesvalt.pt Bogotá y Medellín Carrera 48 N o 50 Sur 128 Sabaneta - Antioquia Medellín, Colombia Tel.: +574 - 3224424 gesvalt@gesvalt.com.co
08009 Barcelona Tel.: 933 22 40 64 barcelona@gesvalt.es
Otras oficinas en España: Alicante, Almería, Bilbao, Granada, Las Palmas de Gran Canaria, Málaga, Murcia, Palma de Mallorca, Santander, Sevilla, Toledo, Valencia, Valladolid, Vigo y Zaragoza. Red Internacional: La firma forma parte de la red internacional VRG (Valuation Research Group) que le permite operar en los principales países del mundo (EE.UU., Brasil, México, China, Japón, Australia, Alemania, Israel e India).
7 Actividad
Filosofía: Gesvalt Corporate Advisory Services ofrece asesoramiento a todas las partes involucra- das en procesos de M&A, operaciones corporativas o de private equity y venture capi- tal. Pretende así garantizar el éxito del proyecto y ayudar a la empresa a optimizar sus recursos e incrementar su capacidad de acción. Gesvalt ofrece también la valoración de los activos tangibles (maquinaria, líneas de producción, etc ), intangibles (marcas, patentes etc) y financieros. y Valoración patrimonial de una sociedad y de sus diferentes unidades de negocio. y Asesoramiento en transacciones corporativas: PPA, identificación del goodwill / badwill. y Determinación del fair value de los activos tangibles e intangibles y asignación de vidas útiles y Impairment test de activos fijos, intangibles y goodwill de acuerdo con la NIC 36 y Valoraciones de Project Finance: energía e infraestructuras. 2. Valoración de activos intangibles y Valoración de licencias, marcas y patentes. y Valoración de derechos: imagen, audiovisuales, superficie, servidumbre, concesiones, entre otros. y Valoración de fondos de comercio con especialización en farmacias para finalidades contables, fiscales, legales, garantía de deuda, o estratégicas. Servicios Corporate Advisory: 1. Valoración de equity y negocios
y Due Diligence medio ambiental. y Procesos de descarbonización. y Asesoramiento a empresas sujetas a NFRD.
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